¿Dónde se queda la presión del agua en una torre de vivienda?
Abajo sobra presión y arriba falta: por qué una sola columna no basta en una torre y cómo la zonificación hidrosanitaria ordena el servicio desde la ingeniería.
¿Por qué la fachada se llenó de condensadoras si el proyecto no llevaba clima central?
Si el proyecto se entrega sin clima central, cada departamento improvisará el suyo. La previsión de base, pase, desagüe y circuito evita condensadoras en fachada y sobrecargas después.
El boiler se apagaba cuando soplaba el viento en el piso 18
Un boiler que se apagaba con el viento llevó a revisar ductos y remates: en vivienda vertical el gas se define en el trayecto completo hasta la azotea.
Cómo el diseño hidrosanitario define el costo de operación en hoteles y vivienda vertical
El consumo de agua, gas y energía de un hotel o una torre de vivienda queda definido en la ingeniería. Qué decisiones lo encarecen y cuáles lo contienen.
Qué revisar en la entrega de un edificio antes de recibirlo
La recepción de un edificio se gana antes de firmar: pruebas por sistema, planos as built, cuartos técnicos y criterios claros para cerrar pendientes.
Cerrar el plafón antes de coordinar tiene nombre: plafonitis
Plafón cerrado antes de coordinar recorridos: así nace la plafonitis y así se evita con jerarquía, shafts dimensionados y accesos dibujados.
La amperitis del sótano que quiere cargar veinte coches a la vez
La amperitis es prometer carga para autos en cada cajón sin reserva eléctrica; se cura con previsión en sótano, medición individual y gestión de carga.
Qué encarece las instalaciones en una torre de vivienda vertical
Lo que más encarece las instalaciones de una torre no es el material, sino las decisiones de programa, simultaneidad y definición tardía de la ingeniería.
La acometida ya estaba pagada. El edificio todavía no podía recibirla.
La conexión definitiva se atora cuando el edificio no tiene dónde recibir la subestación ni por dónde subir la energía; este artículo explica qué reservas y rutas deben quedar desde la obra gruesa.
Coordinación entre instalaciones y acabados en torres de vivienda
En vivienda vertical, la mayoría de los retrabajos en acabados nace de una instalación no coordinada. Repaso técnico de los puntos donde se juega la entrega.